2019-08-15
浙江省省直同人集團(tuán)于2019年7月22日，成功中標(biāo)文成縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司組織的“文成縣龍船垟城中村改造（二期）項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包” 招標(biāo)項(xiàng)目。項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)約為9.4億元。
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目為文成縣龍船垟城中村改造（二期）項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包項(xiàng)目,位于文成縣中心城區(qū)龍船垟片區(qū)LCY-01-03、LCY-01-04地塊，本項(xiàng)目總投資131363.89萬元（包括城中村改造及城市道路建設(shè)），其中：城中村改造總投資124524.91萬元（工程費(fèi)用88579.24萬元），城市道路（環(huán)城北路、西山路及龍船垟路）總投資6838.97萬元（工程費(fèi)用3329.56萬元）。總建筑面積為270319.20㎡。本項(xiàng)目地塊東北側(cè)為規(guī)劃環(huán)城北路（道路紅線18米），西靠規(guī)劃50米公共綠廊，南接體育場路及泗溪；項(xiàng)目地塊被南北貫通的西山路及東西向龍船垟路分隔為三個(gè)地塊，其中LCY-01-03地塊分割為南北兩塊，LCY-01-04地塊內(nèi)設(shè)置小區(qū)配套幼兒園（12班制）。
龍船垟城中村改造（二期）項(xiàng)目，作為一項(xiàng)惠民、利民的民生工程。項(xiàng)目建成后能夠有效提升縣城形象，同時(shí)也能改善群眾居住條件。
設(shè)計(jì)定位：
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)是創(chuàng)建一個(gè)舒適的安置社區(qū)，為此在總體布局、建筑單體以及景觀設(shè)計(jì)中采用了簡潔大氣但又不缺乏細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)手法，為了使項(xiàng)目能夠更好的融入和利用地塊周邊的自然環(huán)境和人文肌理，我們將小區(qū)作為城市空間的一部分來進(jìn)行設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)構(gòu)思及理念：
本項(xiàng)目為了滿足居民日益增長的美好生活需求，滿足“全年齡段、全生活鏈”功能，一個(gè)符合新時(shí)代的未來社區(qū)該如何去打造是我們值得思考的問題。
本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)本著“以人為本，打造未來社區(qū)”的理念，以滿足生活尺度的“小型社區(qū)”和滿足生活配套的“集中商業(yè)街區(qū)”為核心思想，充分利用地形特征且考慮對周邊地塊的影響，努力實(shí)現(xiàn)小區(qū)住宅朝向、日照、通風(fēng)的功能性和景觀的通透性與均好性。
本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)是創(chuàng)建一個(gè)舒適的安置社區(qū)，為此在總體布局、建筑單體以及景觀設(shè)計(jì)中采用了簡潔大氣但又不缺乏細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)手法，為了使項(xiàng)目能夠更好的融入和利用地塊周邊的自然環(huán)境和人文肌理，我們將小區(qū)作為城市空間的一部分來進(jìn)行設(shè)計(jì)。
1、緊扣小區(qū)的主題，結(jié)合場地獨(dú)特的地理特征，營造和諧的社區(qū)環(huán)境。
2、打造功能完善，交通便捷，空間豐富，配套設(shè)施齊全的新型社區(qū)。
3、建筑立面追求莊重樸實(shí)、簡約時(shí)尚，典雅的建筑風(fēng)格。
4、營造景觀優(yōu)美，層次分明，內(nèi)涵豐富的園林式居住典范。
我們規(guī)劃以點(diǎn)式為主，強(qiáng)調(diào)空間的均好性及通透性，形成較大并且較為連續(xù)的中央景觀帶，設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少硬地鋪張，以植樹植草為主，為住戶提供一處可以安享陽光的大草坪，和健身慢跑道，打造一處不出小區(qū)便能安享陽光、親近自然的環(huán)保低碳社區(qū)。
團(tuán)隊(duì)合作：
本項(xiàng)目由第二設(shè)計(jì)分院牽頭，在集團(tuán)經(jīng)營管理中心的全力支持下，有針對性地制定投標(biāo)策略；第二設(shè)計(jì)分院設(shè)計(jì)師們加班加點(diǎn)，認(rèn)真研究類似項(xiàng)目的優(yōu)秀作品，反復(fù)推敲，確定設(shè)計(jì)思路，各專業(yè)相互配合，積極解決設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的難點(diǎn)，最終完成了投標(biāo)文件，順利中標(biāo)。
第二設(shè)計(jì)分院
集團(tuán)經(jīng)營管理中心